Estimation théorique
lieu dit mechou groas,29250 Saint Pol de Léon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située lieu dit mechou groas,29250-Saint Pol de Léon indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-29 | 9002 | MECHOU GROAS | 6 | 140 | 1139 | 310540€ | 2218€ |
2020-08-20 | 45 | RUE DE SIECK | 6 | 120 | 915 | 120000€ | 1000€ |
2022-11-04 | 44 | RUE DE SIECK | 5 | 191 | 500 | 336115€ | 1760€ |
2021-04-30 | 25 | RUE DE SIECK | 5 | 80 | 1055 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-22 | 9001 | CREAC H AL LEO | 7 | 121 | 193 | 70000€ | 579€ |
2023-01-07 | 9001 | KERAGON | 5 | 120 | 760 | 438180€ | 3652€ |
2021-05-28 | 40 | RTE DE SANTEC | 4 | 119 | 875 | 260000€ | 2185€ |
2021-12-22 | 9013 | KERAGON | 3 | 60 | 135 | 30000€ | 500€ |
2021-10-01 | 9029 | KERAGON | 5 | 143 | 1006 | 276700€ | 1935€ |
2021-03-31 | 29 | RTE DE SANTEC | 4 | 100 | 347 | 104000€ | 1040€ |
2021-11-19 | 9031 | KERAGON | 5 | 80 | 1099 | 225000€ | 2813€ |
2022-12-21 | 8 | CITE KELOU MAD | 4 | 90 | 372 | 80000€ | 889€ |
2022-10-19 | 9 | HAM DE KELOU MAD | 4 | 104 | 593 | 200000€ | 1923€ |
2020-05-21 | 4 | HAM DE KELOU MAD | 5 | 103 | 3 | 215000€ | 2087€ |
2023-01-20 | 4 | LOT DE KERHALAST | 2 | 128 | 851 | 330000€ | 2578€ |
2020-07-13 | 18 | RUE DE KERGLAZ | 5 | 112 | 365 | 48000€ | 429€ |
2019-12-03 | 9004 | PRAT CUIC | 4 | 185 | 1089 | 315000€ | 1703€ |
2021-01-29 | 9005 | KERAVEL | 7 | 120 | 666 | 180000€ | 1500€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DE KERGLAZ | 4 | 80 | 352 | 160000€ | 2000€ |
2023-03-08 | 15 | CHE DE PRAT CUIC | 2 | 45 | 334 | 85000€ | 1889€ |
2022-10-17 | 9015 | KERGLAZ | 3 | 63 | 623 | 219450€ | 3483€ |
2020-05-20 | 9004 | RUE DE KERGLAZ | 6 | 141 | 160 | 190000€ | 1348€ |
2022-09-27 | 1 | RUE TANGUY PRIGENT | 5 | 82 | 340 | 165000€ | 2012€ |
2021-07-12 | 3 | RUE TANGUY PRIGENT | 5 | 82 | 376 | 165000€ | 2012€ |
2022-11-09 | 9002 | KERSAUDY | 4 | 98 | 839 | 115000€ | 1173€ |
2022-07-19 | 68 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 86 | 183 | 135000€ | 1570€ |
2020-02-21 | 66 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 110 | 609 | 50000€ | 455€ |
2022-10-27 | 77 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 98 | 142 | 90000€ | 918€ |
2020-12-09 | 11 | RUE PEN AR RU | 4 | 95 | 532 | 168000€ | 1768€ |
2023-01-30 | 9001 | KERAVEL | 4 | 114 | 1325 | 595650€ | 5225€ |
2022-11-28 | 73 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 124 | 528 | 105000€ | 847€ |
2021-01-27 | 61 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 176 | 202 | 157000€ | 892€ |
2020-09-08 | 46 | RUE CORRE | 8 | 182 | 2500 | 200000€ | 1099€ |
2022-08-12 | 60 | RUE DU PONT NEUF | 2 | 52 | 87 | 162000€ | 3115€ |
2021-09-20 | 5 | CITE DE PENMEUR | 4 | 66 | 390 | 110000€ | 1667€ |
2020-05-26 | 8 | RUE PICPUS | 4 | 66 | 257 | 105000€ | 1591€ |
2021-07-20 | 6 | CITE DE PENMEUR | 4 | 66 | 412 | 89300€ | 1353€ |
2021-06-24 | 3 | RUE A LE BRAZ | 5 | 82 | 295 | 170000€ | 2073€ |
2020-07-18 | 1 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 7 | 124 | 1192 | 250950€ | 2024€ |
2023-02-17 | 45 | RUE CORRE | 5 | 143 | 676 | 350000€ | 2448€ |
2023-03-20 | 9003 | KERADENNEC | 3 | 76 | 295 | 220000€ | 2895€ |
2019-12-23 | 5 | RUE A LE BRAZ | 5 | 82 | 268 | 75000€ | 915€ |
2022-11-19 | 35 | RUE CORRE | 3 | 81 | 118 | 120000€ | 1481€ |
2020-03-31 | 4 | RUE A LE BRAZ | 5 | 77 | 235 | 147000€ | 1909€ |
2022-12-23 | 6 | RUE A LE BRAZ | 6 | 91 | 312 | 78000€ | 857€ |
2022-08-05 | 9010 | BARRIERE CONVENANT | 3 | 60 | 204 | 162000€ | 2700€ |
2023-01-31 | 15 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 165 | 467 | 344000€ | 2085€ |
2022-10-17 | 1 | CITE DE KERMENGUY | 4 | 72 | 351 | 180000€ | 2500€ |
2021-05-21 | 2 | CITE DE KERMENGUY | 4 | 72 | 374 | 100000€ | 1389€ |
2019-12-14 | 34 | RUE CORRE | 8 | 225 | 160 | 335925€ | 1493€ |
2020-10-23 | 10 | RUE BIHAN | 3 | 87 | 77 | 85000€ | 977€ |
2022-02-23 | 28 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 124 | 1266 | 345000€ | 2782€ |
2021-11-02 | 30 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 80 | 530 | 180000€ | 2250€ |
2020-05-04 | 57 | RTE DE ROSCOFF | 5 | 90 | 122 | 145000€ | 1611€ |
2019-12-02 | 17 | RUE CORRE | 4 | 65 | 49 | 108650€ | 1672€ |
2022-08-19 | 65 | RUE DE ROSCOFF | 4 | 89 | 137 | 60000€ | 674€ |
2021-02-20 | 15 | RUE DE ROSCOFF | 3 | 72 | 707 | 225250€ | 3128€ |
2020-12-11 | 13 | RUE CORRE | 5 | 101 | 47 | 140000€ | 1386€ |
2022-08-23 | 13 | RUE CORRE | 5 | 101 | 47 | 175000€ | 1733€ |
2020-09-25 | 29 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 72 | 348 | 118000€ | 1639€ |
2022-11-03 | 9002 | KERADENNEC | 5 | 121 | 648 | 215000€ | 1777€ |
2020-04-29 | 25 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 116 | 112 | 34000€ | 293€ |
2021-02-22 | 21 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 100 | 465 | 78000€ | 780€ |
2020-02-28 | 36 | RUE DES CARMES | 3 | 55 | 349 | 118000€ | 2145€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE ROSCOFF | 4 | 70 | 291 | 125000€ | 1786€ |
2022-07-01 | 32 | RUE BIHAN | 5 | 78 | 185 | 185000€ | 2372€ |
2021-05-19 | 34 | RUE BIHAN | 3 | 66 | 134 | 94044€ | 1425€ |
2022-12-27 | 1 | RUE DE BATZ | 4 | 78 | 156 | 65000€ | 833€ |
2022-03-10 | 46 | RUE DE BATZ | 3 | 110 | 102 | 239000€ | 2173€ |
2021-01-30 | 1 | RUE DE BATZ | 4 | 156 | 78 | 87000€ | 558€ |
2022-06-30 | 30 | RUE DE BATZ | 3 | 39 | 49 | 104000€ | 2667€ |
2021-06-15 | 1501 | RUE DE PERRUGANT | 4 | 89 | 477 | 228218€ | 2564€ |
2021-10-11 | 23 | RUE DES CARMES | 3 | 82 | 155 | 207000€ | 2524€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 61 | 73 | 89000€ | 1459€ |
2019-12-26 | 9033 | LAMBERVEZ | 4 | 76 | 865 | 126000€ | 1658€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 66 | 58 | 112000€ | 1697€ |
2020-11-19 | 9019 | KERGOMPEZ | 3 | 63 | 539 | 98700€ | 1567€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES LAVOIRS | 5 | 94 | 90 | 135000€ | 1436€ |
2021-01-29 | 7 | VEN DU BUDOU | 3 | 80 | 156 | 130000€ | 1625€ |
2021-10-11 | 1 | RUE JOSEPH KERSEBET | 3 | 59 | 1100 | 140500€ | 2381€ |
2022-06-15 | 9015 | KERGOMPEZ | 5 | 96 | 744 | 205000€ | 2135€ |
2019-12-05 | 40 | RUE VIEILLES URSULINES | 3 | 59 | 43 | 30000€ | 508€ |
2022-10-28 | 46 | RUE VIEILLES URSULINES | 3 | 49 | 43 | 166500€ | 3398€ |
2023-01-24 | 10 | RUE DU COLLEGE | 3 | 75 | 161 | 100000€ | 1333€ |
2021-11-22 | 23 | RUE DU SEMINAIRE | 3 | 64 | 87 | 150000€ | 2344€ |
2022-03-17 | 9 | PEN AR VALY | 4 | 71 | 435 | 144000€ | 2028€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 58 | 43 | 97500€ | 1681€ |
2023-02-08 | 23 | RUE POL PASQUET | 4 | 76 | 323 | 125000€ | 1645€ |
2021-05-05 | 9 | CITE BELLEVUE | 5 | 113 | 184 | 125000€ | 1106€ |
2020-09-02 | 14 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 80 | 308 | 100000€ | 1250€ |
2020-06-02 | 10 | RUE POL PASQUET | 4 | 76 | 332 | 85000€ | 1118€ |
2020-12-15 | 6 | RTE DE KERROM | 4 | 66 | 455 | 185000€ | 2803€ |
2023-01-19 | 5 | VEN DE LA CHAISE | 4 | 88 | 154 | 123000€ | 1398€ |
2022-07-30 | 1496 | KERELLEC | 3 | 65 | 456 | 120000€ | 1846€ |
2020-09-01 | 7 | RUE DES MINIMES | 3 | 80 | 108 | 134000€ | 1675€ |
2022-10-25 | 5 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 140 | 499 | 175000€ | 1250€ |
2020-03-26 | 64 | RUE DE PLOUESCAT | 2 | 67 | 172 | 90000€ | 1343€ |
2022-12-20 | 78 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 52 | 249 | 138000€ | 2654€ |
2020-12-09 | 3 | PARC BESQUELLEC | 5 | 108 | 621 | 285000€ | 2639€ |
2021-05-14 | 13 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 72 | 143 | 35000€ | 486€ |
2021-10-06 | 18 | RUE PENN KEAR | 5 | 119 | 196 | 160000€ | 1345€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 116 | 356 | 97000€ | 836€ |
2021-07-22 | 60 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 98 | 310 | 86000€ | 878€ |
2021-06-21 | 42 | RUE CADIOU | 4 | 103 | 289 | 180000€ | 1748€ |
2022-02-15 | 44 | RUE CADIOU | 2 | 77 | 0 | 129000€ | 1675€ |
2021-08-18 | 28 | RUE DES MINIMES | 15 | 256 | 815 | 112000€ | 438€ |
2021-10-12 | 7 | IMP BROSSOLETTE | 4 | 67 | 458 | 115000€ | 1716€ |
2023-02-24 | 56 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 44 | 26 | 70000€ | 1591€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES MINIMES | 4 | 60 | 108 | 65000€ | 1083€ |
2021-05-26 | 9013 | RUE DE LA CHAISE | 6 | 210 | 4044 | 450000€ | 2143€ |
2022-12-22 | 8 | IMP DU DIX HUIT JUIN | 4 | 91 | 261 | 172850€ | 1899€ |
2020-07-02 | 1 | RUE DES CAMELIAS | 7 | 133 | 375 | 160000€ | 1203€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 81 | 424 | 175416€ | 2166€ |
2023-03-24 | 47 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 48 | 109 | 185000€ | 3854€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 345 | 252900€ | 3161€ |
2021-10-11 | 24 | CITE BELLEVUE | 5 | 92 | 443 | 132000€ | 1435€ |
2021-06-02 | 16 | CITE BELLEVUE | 4 | 70 | 209 | 117000€ | 1671€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 81 | 413 | 75000€ | 926€ |
2020-01-13 | 15 | RUE PENN KEAR | 5 | 103 | 397 | 165000€ | 1602€ |
2022-06-29 | 35 | RUE CADIOU | 4 | 135 | 117 | 120000€ | 889€ |
2020-09-28 | 18 | CITE BELLEVUE | 4 | 70 | 181 | 90000€ | 1286€ |
2021-09-03 | 33 | RUE DE PLOUESCAT | 1 | 90 | 700 | 225000€ | 2500€ |
2022-04-06 | 35 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 65 | 459 | 105000€ | 1615€ |
2022-07-26 | 36 | RUE DES MINIMES | 8 | 225 | 241 | 90000€ | 400€ |
2021-12-08 | 22 | RUE DE PLOUESCAT | 5 | 120 | 210 | 135000€ | 1125€ |
2020-08-24 | 14 | RUE DE PLOUESCAT | 1 | 19 | 260 | 46000€ | 2421€ |
2020-08-10 | 47 | RUE DE BREST | 3 | 63 | 347 | 111000€ | 1762€ |
2021-09-09 | 30 | RUE DE LA CHAISE | 1 | 24 | 81 | 75000€ | 3125€ |
2021-01-22 | 21 | RUE DE LA PSALETTE | 3 | 84 | 70 | 123000€ | 1464€ |
2021-03-16 | 10 | RUE DE PLOUESCAT | 6 | 120 | 252 | 151800€ | 1265€ |
2022-12-20 | 7 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 67 | 344 | 80000€ | 1194€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DE LA RIVE | 4 | 66 | 147 | 146900€ | 2226€ |
2021-10-20 | 27 | RUE VERDEREL | 7 | 142 | 215 | 80500€ | 567€ |
2021-04-12 | 13 | RUE DE LA RIVE | 2 | 54 | 130 | 129000€ | 2389€ |
2021-10-28 | 43 | RUE CADIOU | 2 | 72 | 152 | 45000€ | 625€ |
2020-06-17 | 45 | RUE CADIOU | 4 | 150 | 182 | 50000€ | 333€ |
2021-11-24 | 6 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 4 | 67 | 152 | 178000€ | 2657€ |
2020-04-01 | 14 | RUE PEN AL LIORZOU | 5 | 89 | 96 | 141000€ | 1584€ |
2022-05-25 | 11 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 312 | 130000€ | 1688€ |
2021-04-10 | 10 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 4 | 67 | 254 | 100000€ | 1493€ |
2020-01-27 | 37 | RUE DES MINIMES | 8 | 192 | 470 | 160000€ | 833€ |
2023-01-03 | 37 | RUE DES MINIMES | 8 | 192 | 470 | 225000€ | 1172€ |
2023-01-20 | 4 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 67 | 358 | 155000€ | 2313€ |
2020-08-24 | 11 | RUE PEN AR PONT | 9 | 215 | 122 | 80000€ | 372€ |
2021-10-28 | 11 | RUE PEN AR PONT | 9 | 215 | 122 | 220000€ | 1023€ |
2020-12-30 | 29 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 91 | 353 | 158879€ | 1746€ |
2022-04-21 | 3 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 67 | 286 | 132400€ | 1976€ |
2023-01-06 | 18 | RUE VERDEREL | 6 | 135 | 121 | 60000€ | 444€ |
2021-02-18 | 9001 | RUE DES MINIMES | 5 | 101 | 146 | 199000€ | 1970€ |
2021-01-05 | 18 | RUE PEN AL LIORZOU | 7 | 216 | 320 | 107000€ | 495€ |