Valeur maison de 100m2 lieu dit mechou groas à Saint Pol de Léon

Estimation théorique

lieu dit mechou groas,29250 Saint Pol de Léon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située lieu dit mechou groas,29250-Saint Pol de Léon indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-299002MECHOU GROAS61401139310540€2218€
2020-08-2045RUE DE SIECK6120915120000€1000€
2022-11-0444RUE DE SIECK5191500336115€1760€
2021-04-3025RUE DE SIECK5801055200000€2500€
2020-05-229001CREAC H AL LEO712119370000€579€
2023-01-079001KERAGON5120760438180€3652€
2021-05-2840RTE DE SANTEC4119875260000€2185€
2021-12-229013KERAGON36013530000€500€
2021-10-019029KERAGON51431006276700€1935€
2021-03-3129RTE DE SANTEC4100347104000€1040€
2021-11-199031KERAGON5801099225000€2813€
2022-12-218CITE KELOU MAD49037280000€889€
2022-10-199HAM DE KELOU MAD4104593200000€1923€
2020-05-214HAM DE KELOU MAD51033215000€2087€
2023-01-204LOT DE KERHALAST2128851330000€2578€
2020-07-1318RUE DE KERGLAZ511236548000€429€
2019-12-039004PRAT CUIC41851089315000€1703€
2021-01-299005KERAVEL7120666180000€1500€
2022-06-032RUE DE KERGLAZ480352160000€2000€
2023-03-0815CHE DE PRAT CUIC24533485000€1889€
2022-10-179015KERGLAZ363623219450€3483€
2020-05-209004RUE DE KERGLAZ6141160190000€1348€
2022-09-271RUE TANGUY PRIGENT582340165000€2012€
2021-07-123RUE TANGUY PRIGENT582376165000€2012€
2022-11-099002KERSAUDY498839115000€1173€
2022-07-1968RUE DU PONT NEUF586183135000€1570€
2020-02-2166RUE DU PONT NEUF311060950000€455€
2022-10-2777RUE DU PONT NEUF59814290000€918€
2020-12-0911RUE PEN AR RU495532168000€1768€
2023-01-309001KERAVEL41141325595650€5225€
2022-11-2873RUE DU PONT NEUF5124528105000€847€
2021-01-2761RUE DU PONT NEUF5176202157000€892€
2020-09-0846RUE CORRE81822500200000€1099€
2022-08-1260RUE DU PONT NEUF25287162000€3115€
2021-09-205CITE DE PENMEUR466390110000€1667€
2020-05-268RUE PICPUS466257105000€1591€
2021-07-206CITE DE PENMEUR46641289300€1353€
2021-06-243RUE A LE BRAZ582295170000€2073€
2020-07-181RUE CHARLES LE GOFFIC71241192250950€2024€
2023-02-1745RUE CORRE5143676350000€2448€
2023-03-209003KERADENNEC376295220000€2895€
2019-12-235RUE A LE BRAZ58226875000€915€
2022-11-1935RUE CORRE381118120000€1481€
2020-03-314RUE A LE BRAZ577235147000€1909€
2022-12-236RUE A LE BRAZ69131278000€857€
2022-08-059010BARRIERE CONVENANT360204162000€2700€
2023-01-3115RUE CHARLES LE GOFFIC5165467344000€2085€
2022-10-171CITE DE KERMENGUY472351180000€2500€
2021-05-212CITE DE KERMENGUY472374100000€1389€
2019-12-1434RUE CORRE8225160335925€1493€
2020-10-2310RUE BIHAN3877785000€977€
2022-02-2328RUE DU PONT NEUF61241266345000€2782€
2021-11-0230RUE DU PONT NEUF380530180000€2250€
2020-05-0457RTE DE ROSCOFF590122145000€1611€
2019-12-0217RUE CORRE46549108650€1672€
2022-08-1965RUE DE ROSCOFF48913760000€674€
2021-02-2015RUE DE ROSCOFF372707225250€3128€
2020-12-1113RUE CORRE510147140000€1386€
2022-08-2313RUE CORRE510147175000€1733€
2020-09-2529RUE DU PONT NEUF372348118000€1639€
2022-11-039002KERADENNEC5121648215000€1777€
2020-04-2925RUE DU PONT NEUF511611234000€293€
2021-02-2221RUE DU PONT NEUF510046578000€780€
2020-02-2836RUE DES CARMES355349118000€2145€
2020-12-116RUE DE ROSCOFF470291125000€1786€
2022-07-0132RUE BIHAN578185185000€2372€
2021-05-1934RUE BIHAN36613494044€1425€
2022-12-271RUE DE BATZ47815665000€833€
2022-03-1046RUE DE BATZ3110102239000€2173€
2021-01-301RUE DE BATZ41567887000€558€
2022-06-3030RUE DE BATZ33949104000€2667€
2021-06-151501RUE DE PERRUGANT489477228218€2564€
2021-10-1123RUE DES CARMES382155207000€2524€
2019-12-1713RUE DES LAVOIRS3617389000€1459€
2019-12-269033LAMBERVEZ476865126000€1658€
2021-09-087RUE DU COLOMBIER36658112000€1697€
2020-11-199019KERGOMPEZ36353998700€1567€
2023-05-314RUE DES LAVOIRS59490135000€1436€
2021-01-297VEN DU BUDOU380156130000€1625€
2021-10-111RUE JOSEPH KERSEBET3591100140500€2381€
2022-06-159015KERGOMPEZ596744205000€2135€
2019-12-0540RUE VIEILLES URSULINES3594330000€508€
2022-10-2846RUE VIEILLES URSULINES34943166500€3398€
2023-01-2410RUE DU COLLEGE375161100000€1333€
2021-11-2223RUE DU SEMINAIRE36487150000€2344€
2022-03-179PEN AR VALY471435144000€2028€
2020-05-255RUE DU GENERAL LECLERC3584397500€1681€
2023-02-0823RUE POL PASQUET476323125000€1645€
2021-05-059CITE BELLEVUE5113184125000€1106€
2020-09-0214RUE LA TOUR D AUVERGNE480308100000€1250€
2020-06-0210RUE POL PASQUET47633285000€1118€
2020-12-156RTE DE KERROM466455185000€2803€
2023-01-195VEN DE LA CHAISE488154123000€1398€
2022-07-301496KERELLEC365456120000€1846€
2020-09-017RUE DES MINIMES380108134000€1675€
2022-10-255RUE DES CAMELIAS5140499175000€1250€
2020-03-2664RUE DE PLOUESCAT26717290000€1343€
2022-12-2078RUE DE PLOUESCAT352249138000€2654€
2020-12-093PARC BESQUELLEC5108621285000€2639€
2021-05-1413RUE LA TOUR D AUVERGNE47214335000€486€
2021-10-0618RUE PENN KEAR5119196160000€1345€
2022-06-204RUE DES CAMELIAS611635697000€836€
2021-07-2260RUE DE PLOUESCAT39831086000€878€
2021-06-2142RUE CADIOU4103289180000€1748€
2022-02-1544RUE CADIOU2770129000€1675€
2021-08-1828RUE DES MINIMES15256815112000€438€
2021-10-127IMP BROSSOLETTE467458115000€1716€
2023-02-2456RUE DE PLOUESCAT3442670000€1591€
2022-07-1919RUE DES MINIMES46010865000€1083€
2021-05-269013RUE DE LA CHAISE62104044450000€2143€
2022-12-228IMP DU DIX HUIT JUIN491261172850€1899€
2020-07-021RUE DES CAMELIAS7133375160000€1203€
2022-06-136RUE DES LILAS481424175416€2166€
2023-03-2447RUE DE PLOUESCAT348109185000€3854€
2022-07-121RUE DES LILAS480345252900€3161€
2021-10-1124CITE BELLEVUE592443132000€1435€
2021-06-0216CITE BELLEVUE470209117000€1671€
2020-12-184RUE DES LILAS48141375000€926€
2020-01-1315RUE PENN KEAR5103397165000€1602€
2022-06-2935RUE CADIOU4135117120000€889€
2020-09-2818CITE BELLEVUE47018190000€1286€
2021-09-0333RUE DE PLOUESCAT190700225000€2500€
2022-04-0635RUE DE PLOUESCAT365459105000€1615€
2022-07-2636RUE DES MINIMES822524190000€400€
2021-12-0822RUE DE PLOUESCAT5120210135000€1125€
2020-08-2414RUE DE PLOUESCAT11926046000€2421€
2020-08-1047RUE DE BREST363347111000€1762€
2021-09-0930RUE DE LA CHAISE1248175000€3125€
2021-01-2221RUE DE LA PSALETTE38470123000€1464€
2021-03-1610RUE DE PLOUESCAT6120252151800€1265€
2022-12-207IMP JEAN MOULIN46734480000€1194€
2020-08-0711RUE DE LA RIVE466147146900€2226€
2021-10-2027RUE VERDEREL714221580500€567€
2021-04-1213RUE DE LA RIVE254130129000€2389€
2021-10-2843RUE CADIOU27215245000€625€
2020-06-1745RUE CADIOU415018250000€333€
2021-11-246IMP D ESTIENNE D ORVES467152178000€2657€
2020-04-0114RUE PEN AL LIORZOU58996141000€1584€
2022-05-2511RUE SAINT EXUPERY477312130000€1688€
2021-04-1010IMP D ESTIENNE D ORVES467254100000€1493€
2020-01-2737RUE DES MINIMES8192470160000€833€
2023-01-0337RUE DES MINIMES8192470225000€1172€
2023-01-204RUE MARECHAL DE LATTRE467358155000€2313€
2020-08-2411RUE PEN AR PONT921512280000€372€
2021-10-2811RUE PEN AR PONT9215122220000€1023€
2020-12-3029AV DU GENERAL DE GAULLE591353158879€1746€
2022-04-213IMP JEAN MOULIN467286132400€1976€
2023-01-0618RUE VERDEREL613512160000€444€
2021-02-189001RUE DES MINIMES5101146199000€1970€
2021-01-0518RUE PEN AL LIORZOU7216320107000€495€